Дрейфующая недвижимость? Виллы на воде

виллы на воде

Дубай по праву считается одним из лучших на планете рынков инвестиционной недвижимости. Люди не только из стран ССАГПЗ, но и из Европы, Америки, Азии и России покупают здесь квартиры, виллы, офисную и

Подробнее

Испытания модели нового небоскрёба в Dubai Creek Harbour прошли успешно

новый небоскрёб в Dubai Creek Harbour

В 2020 г. в Дубае пройдёт выставка World Expo, которая должна привлечь в эмират порядка 25 млн. гостей всего за полгода. Поэтому город активно готовится к мероприятию, заканчивая одни проекты и начиная новые. По всему Дубаю ведутся масштабные работы, включающие в себя не только улучшение инфраструктуры или возведение дополнительных отелей, но и строительство удивительных и необычных сооружений. Перечислить их все не представляется возможным, но особняком стоит проектируемый новый небоскрёб в Dubai Creek Harbour, который станет новым самым высоким зданием на планете.

Подробнее

Защита окружающей среды в Дубае и ОАЭ

снизить выбросы CO2

Правительство Дубая одной из главных своих задач считает защиту окружающей среды, поэтому муниципалитет города поставил перед собой цель по снижению потребления электроэнергии на 20%, воды – на 15%, по снижению выбросов углекислого газа на 20% и отходов – на 50%. В течение ближайших пяти лет планируется снизить объёмы выбросов углекислого газа на 7,3 млн. тонн, что эквивалентно посадке 36 млн. деревьев.

Подробнее

Шейх Зайд ибн Султан Аль Нахайян – первый президент ОАЭ

Шейх Зайд ибн Султан Аль Нахайян

Сегодня Объединённые Арабские Эмираты являются федеративным государством, а каждый из его семи княжеств – абсолютной монархией во главе с эмиром. Однако ещё полвека назад такого государства, как ОАЭ, не существовало, а разрозненные княжества представляли собой бедные страны, находящиеся под протекторатом Великобритании. Всё это изменил шейх Зайд ибн Султан Аль Нахайян.

Подробнее

Как увидеть Пальму Джумейра

остров Пальма Джумейра

Сегодня огромное количество туристических компаний предлагают различные туры в Дубай – райский уголок Аравийского полуострова, где очарование Востока соединяется с современными технологиями Запада. Одно из детищ такого союза – знаменитые на весь мир искусственные острова Дубая.

Подробнее

Средняя зарплата в Дубае для иностранцев

зарплата в Дубае

Дубай славится как отличное место для жизни и работы. Ничего удивительного, ведь многие справедливо ожидают, что курортный город возле моря и бурный деловой мегаполис отлично подходит для карьерного роста и интересной жизни. Средняя зарплата в Дубае довольно высока, как и уровень жизни, хотя расходы тоже отнюдь не маленькие. Разберёмся подробней.

Конечно, зарплата напрямую зависит от занимаемой работником должности и его компетенции, однако, как правило, на ту или иную позицию компании принимают только граждан тех или иных государств.

Средняя зарплата в Дубае в зависимости от вашего происхождения

Самые низкооплачиваемые должности и профессии достаются выходцам из Индии, Бангладеша, Пакистана, гражданам Филиппинских островов и Непала. Из-за высокой конкуренции они готовы работать за очень низкое вознаграждение. Как правило, их зарплаты не превышают 10 000 дирхамов ($2 700), что очень мало, учитывая довольно высокую стоимость жизни в мегаполисе. Для сравнения можно посмотреть, сколько зарабатывают дворники в Дубае. Обычно им предлагают порядка $500 – 1000, а также оплачивают проживание. При этом чтобы попасть на позицию уборщика в офис, а не на улицу, от вас потребуют опыт такой работы и высшее образование.

Специалисты из стран Ближнего Востока (но не из стран ССАГПЗ), а также из России получают больше – от 10 000 до 30 000 дирхамов в месяц (от $2700 до $8100). Траты на проживание почти не оставляют возможностей для сбережений. Впрочем, если такую сумму получает каждый из супругов в семье, жить на порядок легче.

Высоким доходом могут похвастаться специалисты из Евросоюза, США, Австралии, Южной Африки и, конечно, граждане стран ССАГПЗ. Они получают от 30 000 дирхамов. Для сравнения, зарплата врача в Дубае составляет от 30 000 до 80 000 дирхамов в зависимости от стажа и других условий (от$8100 до $21 700).

Всё сказанное выше относится исключительно к иностранным работникам, которые составляют почти всё работающее население Дубая. К последней категории работников можно также отнести и коренное население мегаполиса, которое, впрочем, предпочитает если и работать, то только на руководящих должностях в компаниях или государственных учреждениях. Бывают, однако, и исключения: например, некоторые эмиратцы работают обычными таксистами – просто потому, что им нравится.

Хотя средняя зарплата в Дубае россиянину может показаться очень высокой, стоит иметь в виду, что и стоимость жизни в Дубае тоже довольно высока. Особенно много денег уходит на аренду жилья.

Подробнее

Где лучше купить недвижимость за рубежом?

купить недвижимость за рубежом

В последнее время инвестиции в недвижимость, особенно в объекты, расположенные за рубежом, стали очень выгодными вложениями. При этом риск инвестиций весьма высок, так как инвесторы мало знакомы с законодательством государства, а также с особенностями рынка страны, в которую собираются вкладывать свои средства. Большинство из потенциальных покупателей все чаще задаются вопросом, где лучше купить недвижимость за рубежом?

В настоящее время есть несколько рынков недвижимости, на которых можно купить недвижимость за рубежом с целью сохранить и увеличить свой капитал. Но одним из самых динамично развивающихся является рынок эмирата Дубай.

Обзор рынка недвижимости эмирата Дубай

Дело в том, что правительство эмирата приняло решение отойти от экономики, которая полностью зависит от нефтедобывающей отрасли, и развивать другие секторы экономики, такие как туризм и гостиничная индустрия. Развитие этих отраслей происходит быстро и динамично, т.к. власти города и мировая общественность осознают, что этот замечательный город является идеальной площадкой для реализации крупных проектов в туристической отрасли и гостиничном бизнесе, что способствует привлечению инвестиций в этот регион.

Одной из причин, почему стоит приобрести недвижимость в Дубае, является большое количество туристов, ежегодно прибывающих в эмират. Все больше и больше туристических достопримечательностей появляется в Дубае, что и привлекает гостей со всего мира. Инвестируя в гостиничный бизнес, вы можете быть уверены, что ваши вложения окупятся уже через пару лет, так как число туристов неуклонно растет.

Недвижимость в Дубае

Кроме того, каждый год в Дубай приезжает большое количество иностранцев, которые получают прекрасные возможности для развития своего бизнеса. В Дубае создано несколько свободных экономических зон, что освобождает иностранные компании от выплаты налоговых сборов. Приток иностранных работников в эмират вызвал бум на рынке недвижимости, особенно в секторе аренды жилья. Арендные ставки быстро выросли. Поэтому одной из лучших форм инвестиций в недвижимость Дубая в настоящий момент является приобретение апартаментов. Данные объекты уже приносят хорошие доходы, а по прогнозам экспертов в сфере недвижимости, рост арендных ставок в ближайшее время продолжится. Это связано с растущим спросом на рынке аренды жилой недвижимости среди иностранных работников.

Необходимо отметить, что, хотя цены на недвижимость в эмирате растут, в сравнении с другими странами, стоимость жилой и гостиничной недвижимости в Дубае значительно ниже. Это означает, что любые инвестиции в объекты недвижимости Дубая – это шанс быстро увеличить ценность активов и получать стабильную прибыль, тем более что сектор недвижимости эмирата успешно развивается и имеет хорошие перспективы.

Подробнее

В Дубае ощущается нехватка офисной недвижимости

офисная недвижимость

Если вам интересно, куда вложить деньги в 2016 г., возможно, стоит обратить внимание на рынок офисной недвижимости Дубая. По данным компании CBRE, в последние месяцы данный сектор рынка недвижимости испытывает ощутимый недостаток площадей, особенно офисов премиум-класса. Данное обстоятельство подталкивает застройщиков к возведению новых офисных зданий. Особенно остро нехватка этого типа недвижимости ощущается в районах TECOM и DIFC.

Подробнее

Комплекс плавучих домов в Дубае

The Floating Seahorse

Во всём мире Дубай известен как город для состоятельных людей. Повсюду здесь великолепные и роскошные небоскрёбы, виллы на искусственных островах, фешенебельные отели. Будучи при этом популярным туристическим направлением, Дубай привлекает людей разнообразнейшими достопримечательностями и развлечениями.

Подробнее

Фестиваль классических автомобилей и другие мероприятия Дубая

Mercdes-Benz 280 SL Pagoda 1971

Одна из причин, почему Дубай пользуется такой популярностью среди туристов со всего света, заключается в том, что эмират предоставляет своим гостям самые разнообразные варианты досуга. В частности каждый год здесь проводятся десятки фестивалей, представлений, выставок и соревнований, среди которых каждый желающий может найти мероприятие по своему вкусу.

Подробнее

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций