Инвестиционные преимущества Дубая

02.08.2018

Инвестиционные преимущества Дубая

Любой инвестор при выборе площадки для покупки недвижимости принимает во внимание не только собственно экономические показатели направления, но и ряд других, поскольку надёжные инвестиции предполагают также стабильность в долгосрочной перспективе, безопасность сделок, зрелость рынка и т.п. Рынок недвижимости Дубая неслучайно привлекает зарубежных инвесторов, ведь он предлагает потенциальным вкладчикам множество преимуществ.

  1. Развитый транспортный узел

Арабские Эмираты расположены между Африкой, Европой и Азией. Это обстоятельство позволило стране стать важным транспортным центром, откуда легко добраться до большинства крупных городов Старого Света, а также до ряда городов в Северной и Южной Америке. При этом самый важный аэропорт страны расположен именно в Дубае.

  1. Развитая экономика

Было бы ошибочно полагать, что бюджет ОАЭ формируется исключительно за счёт продажи нефти и газа. Хотя нефтяная отрасль составляет важную часть экономики страны, власти нацелены на её диверсификацию посредством развития других отраслей, что даёт устойчивость и стабильность. Что касается собственно Дубая, то доля нефтяного сектора в его экономике сегодня составляет лишь порядка 5%.

  1. Доходность выше, чем на других площадках

Надёжные инвестиции предполагают стабильный и существенный доход от активов. Если говорить о рынке недвижимости Дубая, то средняя доходность здесь составляет 7%, что заметно больше, чем в других популярных среди инвесторов городах. Так, аналогичный показатель у Гонконга составляет 3%, а у Сингапура – 4%.

  1. Высокая прозрачность рынка

Рынок недвижимости Дубая сегодня считается одним из самых прозрачных на Ближнем Востоке. Благодаря ряду инициатив, разработанных правительством эмирата, сегодня инвестор может быть уверен в юридической чистоте сделок, объективности рыночных показателей и в том, что его интересы будут защищены, даже если он является гражданином другой страны. В случае зарубежных инвестиций это один из важнейших факторов.

  1. Право на проживание в стране

Нередко одной из основных причин покупки недвижимости за рубежом является стремление обзавестись жильём в интересном регионе или на побережье популярного курорта. В Дубае иностранцам, которые приобрели здесь недвижимость стоимостью 1 и более миллионов дирхамов, предоставляется резидентская виза. Недавно правительство приняло решение продлить срок действия таких виз до 10 лет.

  1. Доход в валюте

Если учесть состояние российской экономики, неудивительно, что по возможности россияне стараются вкладываться в активы, приносящие доход в стабильной валюте. Дирхам ОАЭ привязан к курсу доллара, что также является важным преимуществом Дубая как инвестиционного направления, по сравнению с отечественным рынком недвижимости.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций