Условия покупки недвижимости в Дубае

29.08.2012

Если покупать недвижимость на стадии строительства, впоследствии ее стоимость ощутимо возрастает. Как только объект передается в эксплуатацию, цена сразу возрастает на 20 – 30%. Многие инвесторы используют эту особенность, чтобы быстро увеличить свой капитал.

Сегодня одним из самых привлекательных, с инвестиционной точки зрения, способов сохранения и увеличения капитала является покупка недвижимости в Дубае. Надёжность таких инвестиций обеспечивается законодательством эмирата: власти обязывают застройщика создавать финансовый резерв в размере 50% от стоимости объекта. В случае непредвиденных проблем компания сможет использовать эти средства для выплаты неустоек своим вкладчикам.

Одной из самых больших опасностей для иностранного инвестора является законодательство незнакомой ему страны, поэтому перед принятием решения о покупке недвижимости нужно внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями. Что касается Дубая, то эмират предоставляет иностранцам право на приобретение объектов в специально отведенных для этого зонах. Существуют две возможности: покупка недвижимости с полным правом собственности или аренда объекта на срок до 99 лет.

Те же условия доступны и жителя Дубая. Большим преимуществом является то, что покупка недвижимости в Дубае позволяет получить вид на жительство. Кроме того, инвесторов привлекает также отсутствие налога на недвижимость. Все, что требуется, — это заплатить регистрационную пошлину, которая считается одной из самых низких, по сравнению с другими крупными рынками недвижимости.

Следует также обратить внимание на то, что получение прибыли от коммерческого использования своей недвижимости в Дубае тоже не облагается налогом. Благодаря таким условиям, покупка недвижимости в Дубае является очень выгодной инвестицией. Если же вы решите перепродать свое имущество, то и здесь законодательство эмирата идет вам навстречу: вывести полученные от сделки средства за пределы страны не составит труда. Банки предлагают различные способы перевода средств.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций